Das historische Kloster Karree Bamberg auf dem Kaulberg vereint geschichtlichen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das ehemalige Karmelitenkloster stammt aus dem 12. Jahrhundert. Es liegt inmitten der unversehrt erhaltenen Altstadt. Diese ist seit 1993 als UNESCO-Welterbe geschützt. Durch eine sorgfältige Sanierung entsteht hier nun ein modernes, generationenübergreifendes Wohnquartier.
Das denkmalgeschützte Gesamtensemble umfasst mehrere Gebäude. Dazu gehören das barocke Klostergebäude, ein historisches Brauhaus sowie ein Stadel. Unter den Gebäuden befinden sich zudem schützenswerte Bodendenkmale. Die Lage in der lebendigen Kultur- und Universitätsstadt ist absolut zentral. Daher erreichen Sie bedeutende Wahrzeichen wie den Bamberger Dom oder das Alte Rathaus in wenigen Gehminuten. Auch die historische Rauchbierbrauerei Schlenkerla liegt direkt um die Ecke.
Im Rahmen der denkmalgerechten Modernisierung entstehen in drei Gebäuden insgesamt 83 individuelle Wohneinheiten. Das Spektrum reicht von kompakten, vollmöblierten Studios für Singles und Studenten bis hin zu großzügigen Maisonetten. Zudem bietet das Kloster Karree Bamberg exklusive Lofts und Suiten für Familien.
Ein erfahrenes Expertenteam übernimmt die behutsame Restaurierung. Dabei bleibt die historische Substanz erhalten. Dazu zählen barocke Stichkappendecken, Stuckelemente und originale Dachtragwerke. Die Experten kombinieren diese Details mit hochwertigen, nachhaltigen Materialien wie Eichenholzparkett. Zudem verbauen sie modernste Haustechnik des 21. Jahrhunderts.
Das architektonische Konzept setzt auf lichtdurchflutete Räume. Puristisch gestaltete Badezimmer dienen als private Wohlfühl-Oasen. Außerdem bilden offene Küchenbereiche die kommunikativen Mittelpunkte des Alltags. Eine geplante, zweigeschossige Tiefgarage mit Pkw-Aufzug sorgt für maximalen Komfort. Gemeinsam mit oberirdischen Stellplätzen garantiert sie eine entspannte Parksituation direkt vor der Haustür.
Das Herzstück der Anlage bilden die idyllischen Gemeinschaftsflächen. Diese führen den Geist der Gastfreundschaft des weiterhin benachbarten Karmelitenordens fort. Der im Kern romanische Kreuzgang aus dem 13. Jahrhundert umschließt den geschützten Kreuzganghof. Er dient den Bewohnern als historischer Rückzugsort und kommunikativer Treffpunkt.
Ein weitläufiger Klostergarten ergänzt dieses einmalige Ensemble. Er bietet eine lange Tafel für gemeinsame Abende sowie eine südliche Grünfläche samt Spielplatz. Ein Großteil der Wohnungen im Kloster Karree Bamberg verfügt zudem über eigene Freisitze, Loggien oder Balkone. Von dort aus genießen Sie den Ausblick auf den Kreuzganghof, den Garten oder die Dächer der Altstadt.
Für Kapitalanleger ist der Erwerb einer Immobilie in diesem stark nachgefragten Wohnmarkt besonders attraktiv. Das Projekt bietet eine hervorragende Aussicht auf kontinuierliche Wertsteigerungen und stabile Mieteinnahmen. Darüber hinaus profitieren Investoren von erheblichen steuerlichen Vorteilen. Diese ergeben sich durch die Inanspruchnahme der Denkmal-AfA gemäß § 7i EStG.
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