Informationen anfordern55 Wohnungen
Wohnungsflächen von 54 bis 118 qm
Kaufpreise ab 379.887 Euro
Investieren im Olympischen Dorf von Berlin
25 Bahnminuten zum Zentrum Berlin
Gemeinschaftsräume
Fertigstellung: Mitte 2025
Verkauf gestartet Bauteil Luz Long +49 331 76997560 Sanierungskostenanteil 65% Unterlagen per Mail anfordernVideocall buchen
Einzigartiges Wohnquartier mit Geschichte bei Berlin
Eckdaten Häuser Luz Long
Luz 1 & Luz 2 mit 55 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit
mit 1 bis 4 Zimmern zwischen 54 m² und 118 m²
Terrasse, Balkone, Loggien und Dachterrassen
Eichenparkett, Designbäder, moderne Haustechnik und Aufzüge
oberirdische Pkw-Stellplätze
G.O.L.D. Gartenstadt Olympisches Dorf von 1936® – Luz-Long-Anlage
ehemaliges Olympisches Dorf von 1936 in Elstal bei Berlin
acht Bestandsgebäude eingebettet in den historischen Landschaftspark
1967 als Typ Brandenburg IW64 (Dreispänner) erbaut
neues Wohn- und Arbeitsquartier in Elstal, Gemeinde Wustermark
Gemeinschaftsflächen: Sportpfad, Kinderspielplätze etc.
Wachstumsregion Berliner Speckgürtel
Logistikstandort mit Firmen wie Amazon, Nagel, DHL, dm Drogeriemarkt
direkte Anbindung an A10, B 5, Schienenstränge Berlin/Hamburg/Hannover und Havelkanal
Multi-Millioneninvestitionen in dm-Logistikzentrum, Karls Erlebnis-Resort und Bahntechnologie Campus Havelland
Publikumsmagnete: McArthurGlen Designer Outlet und Karls Erlebnis-Dorf
Prognose: bis 2035 Bevölkerungswachstum von ca. 69 % in Elsta
Zwischen Residenzstadt und Weltmetropole
in 24 Min. mit dem RE4 zum Hauptbahnhof Berlin
in 30 Min. mit dem Pkw zum Ku‘Damm
in 30 Min. mit dem Pkw ins Zentrum Potsdams
in 5 Min. in die Natur, z.B. Döberitzer Heide
Vermietung und Verwaltung
komplette Vermietung und Verwaltung möglich
Mietsicherheit durch optionalen Mietpool
Ihre Vorteile
Abschreibung nach § 7h EStG (Sanierungsgebiet)
Modernisierungskosten voraussichtlich zwischen ca. 50 % und 65 % des Kaufpreises, zu 100 % abschreibbar in zwölf Jahren (maßgeblich ist der technische Verkaufsprospekt Teil B