Einzigartiges Wohnquartier mit Geschichte bei Berlin

Olympisches Dorf von 1936 bei Berlin - Haus Aurum

Eckdaten Haus Aurum

  • Aurum mit 22 Wohnungen
  • mit 2 bis 3 Zimmern zwischen 49 m² und 73 m²
  • Terrasse, Balkone
  • Eichenparkett, Designbäder, moderne Haustechnik und Aufzüge
  • Pkw-Stellplätze mit Parkanlage

Zwischen Residenzstadt und Weltmetropole

  • in 24 Min. mit dem RE4 zum Hauptbahnhof Berlin
  • in 30 Min. mit dem Pkw zum Ku‘Damm
  • in 30 Min. mit dem Pkw ins Zentrum Potsdams
  • in 5 Min. in die Natur, z.B. Döberitzer Heide

G.O.L.D. Gartenstadt Olympisches Dorf von 1936® – Luz-Long-Anlage

  • ehemaliges Olympisches Dorf von 1936 in Elstal bei Berlin
  • acht Bestandsgebäude eingebettet in den historischen Landschaftspark
  • 1967 als Typ Brandenburg IW64 (Dreispänner) erbaut
  • neues Wohn- und Arbeitsquartier in Elstal, Gemeinde Wustermark
  • Gemeinschaftsflächen: Sportpfad, Kinderspielplätze etc.

Vermietung und Verwaltung

  • WEG-Verwaltung
  • Angebot: Mietensicherung durch Mietpool
  • Angebot: Vermietung, Mieterbetreuung

Wachstumsregion Berliner Speckgürtel

  • Logistikstandort mit Firmen wie Amazon, Nagel, DHL, dm Drogeriemarkt
  • direkte Anbindung an A10, B5, Schienenstränge Berlin/Hamburg/Hannover und Havelkanal
  • Multi-Millioneninvestitionen in dm-Logistikzentrum, Karls Erlebnis-Resort, Bahntechnologie
  • Campus Havelland und Rechenzentrum Wustermark
  • Publikumsmagnete: Designer Outlet Berlin und Karls Erlebnis-Dorf
  • Prognose: bis 2035 Bevölkerungswachstum von 47 % in Elstal

Ihre Vorteile

  • Steuervorteil: 5 % degressive Abschreibung nach § 7 Abs. 5a EStG zzgl. Sonderabschreibungsmöglichkeit nach § 7b EStG
  • Bemessungsgrundlage: ca. 85 % des Kaufpreises
  • Fördermittel durch KfW-Effizienzhaus

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