Parkresidenz
Eckdaten Parkresidenz
17 Wohneinheiten 25 Stellplätze
- Einzigartiges Kulturdenkmal des 18. Jahrhunderts
- Einziges erhaltenes Kurbad der Romantik in Deutschland
- Aufwendige Sanierung
- 24 Apartments, Suiten und Maisonetten, 2 bis 4 Zimmer, von 34 bis 180 m² Wohnfläche
- Terrassen und Balkone
- Moderne Raumaufteilung, Fahrstuhl
- Denkmalabschreibung – erhöhte Ada gem. § 7i EStG.
- 9 % über 8 Jahre und 7§ über 4 Jahre
- Lineare Abschreibung – lineare Ara gem. § 7 Abs. 4 Satz 1
- Nr. 2b EStG. 2,5 % linear über 40 Jahre
- Energieeffizientes Sanieren
-
Programm 261, 262 mit Förderkredit mit günstigen Zinsen und TilgungszuschussProgramm 461 ohne Förderkredit nur mit TilgungszuschussDer Tilgungszuschuss beträgt bis zu 30.000 EUR (abhängig vom KfW-Anteil) je Wohnung (Stand Oktober 2021)
Weitere Informationen
Die Lage des Offizierkasinos
Anbindung an den ÖPN
- in ca. 70 Min. mit dem RE nach Hannover Hbf
- perfekt für Pendler mit Homeoffice-Möglichkeit
Autominuten ab Bad Rehburg
- Autobahn 30 Min.
- Hannover Hbf 50 Min.
Denkmalsanierung und Service
- Denkmalgerechte Sanierung durch erfahrene Meisterbetriebe
- Innerhalb der Sanierungs- und Modernisierungsmaß-nahme werden historische Konstruktions- und Gestaltungselemente bewusst erhalten, bzw. hier in weiten Teilen neu erstellet.
- Durchgehende Überwachung der Bauqualität, Baubegleitung durch Energieberater
- Der historische Dachstuhl aus der Zeit um 1750 wird nach Vorgaben und Notwendigkeit der Statik nach alter Zimmermannskunst ertüchtigt und saniert.
Das Leben im grünen Speckgürtel ist seit dem arbeitskulturellen Wandel aufgrund der Pandemie zu einer echten Alternative geworden. Viele Berliner haben ihre kleine Stadtwohnung gegen ein größeres, erschwinglicheres und gesünderes Zuhause eingetauscht. Nächster Halt: Potsdamer Platz. Wenn Sie in die Stadt müssen, lassen Sie sich fahren. Nutzen Sie Ihre Arbeitszeit, um zu lesen, E-Mails zu beantworten oder sich zu entspannen. Der Regionalexpress bringt Sie direkt ins Herz der Hauptstadt.
Beispiel Apartment 08 2 Zimmer – 52,04 m²
Superkompakt und superpraktisch für Singles, die viel unterwegs sind und trotzdem ein schönes Zuhause wollen.
Beispiel Suite 13 3 Zimmer – 125,33 m²
Extraordinary Living in der Wohnung und an der frischen Luft. Der dem OFFIZIERSKASINO charaktervolle Form gebende Säulenpavillon ist Bestandteil dieser Suite. Hier können Sie ein ganzes Outdoor-Wohnzimmer mit Küche einrichten.
DER WIRTSCHAFTSMOTOR BRUMMT IN TELTOW-FLÄMING
Das Amt für Wirtschaftsförderung bezeichnet Teltow-Fläming als eine der „dynamischsten Wirtschaftsregionen Mitteleuropas“. Die Oskar-Patzelt-Stiftung hebt die Region als „Kommune des Jahres“ hervor. Im Prognos Zukunftsatlas 2022 erzielte der Landkreis Teltow-Fläming das beste Ranking aller Landkreise im Osten Deutschlands.
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