Einzigartiges Wohnquartier mit Geschichte bei Berlin

Eckdaten Häuser Luz Long

  • Luz 1 & Luz 2 mit 55 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit
  • mit 1 bis 4 Zimmern zwischen 54 m² und 118 m²
  • Terrasse, Balkone, Loggien und Dachterrassen
  • Eichenparkett, Designbäder, moderne Haustechnik und Aufzüge
  • oberirdische Pkw-Stellplätze

G.O.L.D. Gartenstadt Olympisches Dorf von 1936® – Luz-Long-Anlage

  • ehemaliges Olympisches Dorf von 1936 in Elstal bei Berlin
  • acht Bestandsgebäude eingebettet in den historischen Landschaftspark
  • 1967 als Typ Brandenburg IW64 (Dreispänner) erbaut
  • neues Wohn- und Arbeitsquartier in Elstal, Gemeinde Wustermark
  • Gemeinschaftsflächen: Sportpfad, Kinderspielplätze etc.

Wachstumsregion Berliner Speckgürtel

  • Logistikstandort mit Firmen wie Amazon, Nagel, DHL, dm Drogeriemarkt
  • direkte Anbindung an A10, B 5, Schienenstränge Berlin/Hamburg/Hannover und Havelkanal
  • Multi-Millioneninvestitionen in dm-Logistikzentrum, Karls Erlebnis-Resort und Bahntechnologie Campus Havelland
  • Publikumsmagnete: McArthurGlen Designer Outlet und Karls Erlebnis-Dorf
  • Prognose: bis 2035 Bevölkerungswachstum von ca. 69 % in Elsta

Zwischen Residenzstadt und Weltmetropole

  • in 24 Min. mit dem RE4 zum Hauptbahnhof Berlin
  • in 30 Min. mit dem Pkw zum Ku‘Damm
  • in 30 Min. mit dem Pkw ins Zentrum Potsdams
  • in 5 Min. in die Natur, z.B. Döberitzer Heide

Vermietung und Verwaltung

  • komplette Vermietung und Verwaltung möglich
  • Mietsicherheit durch optionalen Mietpool

Ihre Vorteile

  • Abschreibung nach § 7h EStG (Sanierungsgebiet)
  • Modernisierungskosten voraussichtlich zwischen ca. 50 % und 65 % des Kaufpreises, zu 100 % abschreibbar in zwölf Jahren (maßgeblich ist der technische Verkaufsprospekt Teil B

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