Einzigartiges Wohnquartier mit Geschichte bei Berlin

BUC-36 Endmontagehalle bei Berlin - Rangsdorf

Ebdmontagehalle - Hangar West

  • ikonische Architektur, orientiert am Tempelbau
  • Lage am Vorfeld und Flugfeld
  • 32 Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern zwischen 39 und 131 m²
  • Terrassen, Balkone, Wintergärten, Loggien und Dachterrassen
  • Eichenparkett, Designbäder, moderne Haustechnik, Aufzüge
  • oberirdische Pkw-Stellplätze und Fahrradstellplätze auf dem Grundstück, Parkhaus auf dem Nachbargrundstück

Zwischen Residenzstadt und Weltmetropole

  • in ca. 14 Min. mit der RB 24 zum Flughafen BER
  • in ca. 27 Min. mit dem RE 8 zum Bahnhof Berlin Südkreuz
  • in ca. 34 Min. mit dem RE 8 zum Hauptbahnhof Berlin
  • in ca. 31 Min. mit dem Pkw ins Zentrum Potsdams
  • perfekt für Pendler mit Homeoffice-Möglichkeit

BUC-36® – Gartenstadt am Flugfeld

ehemaliger Reichssportflughafen und Bücker-Werke in Rangsdorf bei Berlin

unter Denkmalschutz stehendes Ensemble aus vier Industriehallen, Motorenprüfstand und Flugfeld, ergänzt um neue Häuser

Gesamtareal: ca. 1 Mio. m² großes Grundstück mit 80 % Grünfläche

neues Wohn- und Arbeitsquartier mit Schule, Sportplatz, Kita, Hort, Kultur etc.

nachhaltiges Energiekonzept mit Geothermie, Blockheizkraftwerk und Photovoltaik

Gemeinschaftsflächen: Hubschrauberpark mit Sitzbänken, langer Tafel und Outdoor-Fitness, Kinderspielplatz, Flugfeldpromenade

Vermietung und Verwaltung

  • WEG-Verwaltung
  • Angebot: Mietensicherung durch Mietpool
  • Angebot: Vermietung, Mieterbetreuung

Wachstumsregion Berliner Speckgürtel

  • Arbeitgeber in den Bereichen Forschung, Technologie, Unterhaltung und Luftfahrt:
  • Technologiepark Adlershof, Tesla und Flughafen BER etc.
  • direkte Anbindung an A10, B96, Fern- und Nahverkehrsbahnstrecke Berlin/Dresden
  • Prognose: bis 2030 Bevölkerungswachstum von ca. 17,6 % in Rangsdorf
  • Naherholung vor Ort: Flugfeld, Rangsdorfer See und Kiessee

Ihre Vorteile

  • Abschreibung nach § 7i EStG
  • Modernisierungskosten voraussichtlich zwischen ca. 60-71 % des Kaufpreises, zu 100 % abschreibbar innerhalb von zwölf Jahren
  • Fördermittel durch KfW-Effizienzhaus 55 EE WPB mit 45.000€ Tilgungszuschuss, 150.000€ Darlehen und vergünstigtem Zinssatz

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